วันอังคารที่ 11 มิถุนายน 2556 เวลา 16:40:08 น.
(ข้อมูลจากข่าวหุ้นธุรกิจ)
นายอนันต์ กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการ บริษัทบางกอกแลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ BLAND เปิดเผยว่า บริษัทจะยื่นแบบแสดงรายการข้อมูล (ไฟลิ่ง) ต่อสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อสังหาริมทรัพย์ (REIT) โดยจะนำศูนย์แสดงสินค้าอิมแพ็คขายเข้าเป็นสินทรัพย์ ที่มีมูลค่าประมาณ 1.8-2 หมื่นล้านบาท และคาดว่าจะเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ (SET) ได้ในปลายเดือนก.ย.นี้
ทั้งนี้ บริษัทจะได้เงินครึ่งหนึ่งของมูลค่ากองทุน REIT หรือประมาณ 1 หมื่นล้านบาท เพื่อนำไปลงทุนส่วนต่อขยายของศูนย์แสดงสินค้า และการประชุมอิมแพ็ค โดยจะมีพื้นที่แสดงสินค้าเพิ่มอีก 1 แสนตร.ม. บนพื้นที่ 300 ไร่ ด้านทะเลสาบ ซึ่งเป็นพื้นที่ติดต่อกับอิมแพ็คในปัจจุบัน รวมทั้งเพิ่มศูนย์การประชุมขนาด 5,000 ที่นั่ง เพื่อใช้ในงานประชุม และงานคอนเสิร์ตต่างๆ
นอกจากนั้น ยังจะมีการสร้าง Entertainment Center และมีอาคารที่ประกอบด้วย Retail เข้ามาขายสินค้าได้ อีกทั้งการลงทุนสร้างโรงแรมแห่งใหม่ภายในเมืองทองธานี ขนาด 1 พันห้อง โดยทั้งหมดอยู่ระหว่างการออกแบบ
ขณะที่ บริษัทยังมีโครงการพัฒนาที่ดินย่านศรีนครินทร์ พื้นที่ 1,350 ไร่ เบื้องต้นจะสร้างเป็นโครงการทาวน์เฮ้าส์ จำนวนกว่า 13,000 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 5 หมื่นล้านบาท และคาดว่าจะใช้เวลาพัฒนาโครงการ 5-7 ปี
สำหรับขณะนี้บริษัทมีฐานะการเงินที่แข็งแรงพอสมควร โดยเฉพาะสินทรัพย์สุทธิ (Net Asset) ตีมูลค่าคิดเป็นหุ้นละ 2.40 บาท ซึ่งสูงกว่าราคาหุ้น BLAND ที่ซื้อขายกันอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ในขณะนี้
โดยในวันนี้ ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น BLAND อนุมัติให้บริษัทออก และเสนอขายใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของบริษัทครั้งที่ 4 (BLAND-W4) ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมตามสัดส่วนการถือหุ้นในจำนวนไม่เกิน 6,950 ล้านหน่วย ซึ่งการออก BLAND-W4 เป็นการระดมทุนอีกทางหนึ่งในการขยายกิจการซึ่งการการลงทุนระยะยาว เนื่องจากบริษัทไม่ต้องการพึ่งพิงเงินกู้จากธนาคาร ซึ่งบริษัทมองว่าการลงทุนระยะยาวหากอัตราดอกเบี้ยผันแปรจะไม่เป็นผลดีกับ บริษัท เพราะบริษัทเคยรับภาระดอกเบี้ยสูงถึงอัตราดอกเบี้ยกว่า 20%
ทั้งนี้ BLAND จัดสรร และเสนอขายวอร์แรนต์ให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของบริษัทในอัตราส่วน 2.97 หุ้นเดิมต่อ 1 หน่วยใบสำคัญแสดงสิทธิ โดยอายุใบสำคัญแสดงสิทธิ หรือ BLAND-W4 มีอายุ 5 ปี กำหนดราคาใช้สิทธิ 2 บาท กำหนดใช้สิทธิครั้งแรกในวันทำการสุดท้ายของเดือนก.ย. 56
